Lytt
Vedtekter og retningslinjer for taksering av eiendommer
Jevnaker kommunestyre har vedtatt å innføre eiendomsskatt på alle eiendommer i kommunen fra 01.01.2015. Kommunestyret har med hjemmel i Eiendomsskatteloven fattet vedtak om at skatteetatens formuesgrunnlag skal benyttes på de eiendommene der dette foreligger. For alle andre eiendommer, skal verdien fastsettes ved takst.
Rammer og retningslinjer
Dokumentet omfatter rammer og retningslinjer som takstnemnda har fastsatt og som besiktigelsesmedarbeiderne skal holde seg innenfor ved taksering. Retningslinjene for bruk av indre faktorer omfatter forhold på eiendommen mens ytre faktorer omfatter forhold rundt eiendommen. I takseringen av boligeiendommer (boliger der skatteetatens formuesgrunnlag ikke foreligger), fritidsboliger og våningshus og andre hus på landbrukseiendommer benyttes sjablongverdier, ulike faktorer (som tilstand, standard, beliggenhet og opparbeidelse m.m.). For fritidsboliger er det fastsatt soneinndeling (2 soner).
Eiendomsskattevedtekter
Kommunestyret har i sak 8/14 den 19.02.2014 fastsatt eiendomsskattevedtekter som omhandler regler for valg av medlemmer og varamedlemmer til sakkyndig nemnd. Nemnda skal forberede og gjennomføre taksering, omtaksering og særskilt taksering, klage, klagebehandling og omgjøring.
Priser
6.9. Eiendomsskatt
I medhold av Eiendomsskatteloven §§ 2 og 3 skal følgende utskrivingsalternativ benyttes for skatteåret 2025: Faste eiendommer i hele kommunen, jfr. Eiendomsskatteloven § 3a. Unntatt er eiendommer som har fritak i medhold av Eiendomsskatteloven § 5.
For verk og bruk som blir regnet som næringseiendom, skal det skrives ut skatt på det særskilte skattegrunnlaget siden grunnlaget er redusert med syv-syvendedel (overgangsregel til §§ 3 og 4) i 2025. Det særskilte skattegrunnlaget er verdien av produksjonsutstyr- og installasjoner. Det er kun det særskilte skattegrunnlaget som skal trappes ned i henhold til overgangsregelen. Næringstaksten (verdien av bygning og grunn) på eiendommene skal ikke trappes ned.
Eiendomsskatten for 2025 forblir uendret på 2,8 promille (esktl. §§ 11 og 13).
Boligeiendommer og fritidseiendommer gis et bunnfradrag på kr. 400 000, jfr. esktl. § 11.
Som grunnlag for verdifastsettelsen og utskriving av eiendomsskatt på boligeiendommer skal kommunen benytte Skatteetatens formuesgrunnlag, der dette foreligger, (esktl. § 8 C-1).
I medhold av eiendomsskatteloven § 7a («eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten»), og 7b («bygning som har historisk verde») gis det fritak for de eiendommer som i 2024 ble innvilget fritak, jfr. vedlegg. Søknad om fritak for 2025 for evt. nye søkere, må være eiendomsskattekontoret i hende innen 12. april 2025.
Eiendomsskatten skal betales i fire terminer i 2024. Fakturering skjer sammen med øvrige kommunale avgifter (esktl. § 25).
Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter (esktl. § 10).
Relatert informasjon
Sist oppdatert