Åpningstider i sommer

Det er noe begrenset åpningstider for enkelte av våre tjenester i sommer. 

Hopp til innholdet
Lytt på siden Lytt

Slik beregnes eiendomsskatten

Eiendommens takst (eiendomsskattetakst) danner grunnlaget for skatteberegningen. Taksten skal gjenspeile antatt markedsverdi slik det står i eiendomsskatteloven § 8A-2:

«Verdet av eigedomen skal setjast til det beløp ein må gå ut frå at eigedomen etter si innretning, brukseigenskap og lokalisering kan bli avhenda for under vanlege salstilhøve ved fritt sal. Skattegrunnlaget for bustader og fritidsbustader vert sett til verdet multiplisert med 0,7.»

  • Kommunestyret skal hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen for kommende skatteår ta stilling til om det skal skrives ut eiendomsskatt samt hvilke typer eiendommer som skal skattlegges.
  • Kommunestyret må også ta stilling til hvilke satser og regler som eventuell eiendomsskatt skal utskrives etter. Satsen for eiendomsskatten skal være mellom 1 og 4 promille av takstgrunnlaget.  (I Jevnaker er skattesatsen fastsatt til 2,8 promille for alle eiendommer).
  • Eiendomsskatten skal betales i minst to terminer. (I Jevnaker er eiendomsskatten fordelt over fire terminer og skal betales sammen med øvrige kommunale avgifter)

For en eiendom som takseres til kr 1.000.000 vil eiendomsskatten bli:

Eiendomsskatt = 1.000.000 * 0,7 – bunnfradrag på kr 400 000 *  2,8 ‰ = 1176.

Alle takster skal reduseres med en obligatorisk reduksjonsfaktor med 0,3. I regnestykket over vil det komme fram med at vi ganger grunnlaget med 0,7.

For boligeiendom med boligverdi fastsatt av Skatteetaten på 1.400.000 kroner og bunnfradrag på kr 400 000,-, blir eiendomsskatten for 2021:

1.400.000 x  0,7 – kr 400 000 x 2,8 ‰ = 1.624.

Priser

I medhold av Eiendomsskatteloven §§ 2 og 3 skal følgende utskrivingsalternativ benyttes for skatteåret 2025: Faste eiendommer i hele kommunen, jfr. Eiendomsskatteloven § 3a. Unntatt er eiendommer som har fritak i medhold av Eiendomsskatteloven § 5. 

For verk og bruk som blir regnet som næringseiendom, skal det skrives ut skatt på det særskilte skattegrunnlaget siden grunnlaget er redusert med syv-syvendedel (overgangsregel til §§ 3 og 4) i 2025. Det særskilte skattegrunnlaget er verdien av produksjonsutstyr- og installasjoner. Det er kun det særskilte skattegrunnlaget som skal trappes ned i henhold til overgangsregelen. Næringstaksten (verdien av bygning og grunn) på eiendommene skal ikke trappes ned.

Eiendomsskatten for 2025 forblir uendret på 2,8 promille (esktl. §§ 11 og 13). 
Boligeiendommer og fritidseiendommer gis et bunnfradrag på kr. 400 000, jfr. esktl. § 11.

Som grunnlag for verdifastsettelsen og utskriving av eiendomsskatt på boligeiendommer skal kommunen benytte Skatteetatens formuesgrunnlag, der dette foreligger, (esktl. § 8 C-1).

I medhold av eiendomsskatteloven § 7a («eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten»), og 7b («bygning som har historisk verde») gis det fritak for de eiendommer som i 2024 ble innvilget fritak, jfr. vedlegg. Søknad om fritak for 2025 for evt. nye søkere, må være eiendomsskattekontoret i hende innen 12. april 2025. 

Eiendomsskatten skal betales i fire terminer i 2024. Fakturering skjer sammen med øvrige kommunale avgifter (esktl. § 25). 

Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter (esktl. § 10).

Sist oppdatert

Fant du det du var på jakt etter?