Lytt
Fritak
Eiendommer kan få fritak for eiendomsskatt fordi de faller inn under bestemmelsene i eiendomsskatteloven § 5 eller i henhold til eiendomsskatteloven § 7.
Eiendom eid av stat og kommune
Fritak etter eiendomsskatteloven § 5 er obligatoriske fritak som normalt allerede vil være registrert på eiendommen. Dette vil typisk være eiendommer eid av stat og kommune. Eiendommer som er innvilget fritak er listet opp under eiendomsskattelisten som offentliggjøres senest 1. mars hvert år.
Dersom du mener eiendommen skulle hatt fritak etter § 5 og ikke har fått det, må du klage på utskrivingsvedtaket. Se mer informasjon om å klage her. Lenke til et annet nettsted.
Eiendom eid av stiftelse eller institusjon
Etter eiendomsskatteloven § 7a kan kommunestyret etter søknad vedta helt eller delvis fritak for eiendomsskatt for eiendommer eid av stiftelser eller institusjoner som tar sikte på å gagne en kommune, et fylke eller staten.
Slik søker du om fritak for eiendom eid av stiftelse/institusjon
- Søknaden omfatter bare én eier. Dersom eiendommen har flere eiere som oppfyller vilkårene for fritak, må det leveres en søknad for hver eier. Alternativt må dere beskrive hvem søknaden gjelder, og inkludere nødvendig dokumentasjon for alle eiere det søkes for.
- Begrunn søknaden om fritak og gi eventuelle andre opplysninger om søkeren eller eiendommen.
- Før du logger inn i søknadsskjemaet bør du ha eiendomsskatteseddelen og nødvendig dokumentasjon tilgjengelig digitalt:
- Firmaattest / utskrift fra enhetsregisteret
- Siste årsregnskap med noter og årsberetning
- Institusjonens / stiftelsens vedtekter
- Protokoll fra siste årsmøte / generalforsamling / styremøte som vedtar årsberetning og regnskap
- Fullmakt til å sende inn søknad på vegne av søkeren (dersom aktuelt)
Dersom du mener eiendommen og eier tilfredsstiller kriteriene for fritak etter § 7 bokstav a kan du søke om fritak når eiendomsskatten er skrevet ut. (Benytt søknadsskjema Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.).
Søknader om fritak etter eiendomsskatteloven § 7 vil bli behandlet av kommunestyret etter hvert som søknadene er vurdert. Det må påregnes saksbehandlingstid på 6-12 måneder for fritakssøknader etter eiendomsskattelovens § 7.
Fritak etter § 7 innvilges kun for ett år av gangen.
Bygning som har historisk verdi
Har eiendommen bygninger av historisk verdi som etter kulturminneloven er fredet (enten automatisk, ved forskrift eller ved enkeltvedtak), midlertidig fredet, eller hvor fredning pågår, kan eiendommen innvilges fritak etter eiendomsskatteloven § 7 bokstav b.
Slik søker du om fritak for bygning som har historisk verdi
- Du må henvende deg skriftlig til eiendomsskattekontoret hvis du mener eiendommen skal fritas etter denne bestemmelsen.
- Du må legge ved vedtaket om fredning.
Dersom du mener eiendommen tilfredsstiller kriteriene for fritak etter § 7 bokstav b kan du søke om fritak når eiendomsskatten er skrevet ut. (Benytt søknadsskjema Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.)
Søknader om fritak etter eiendomsskatteloven § 7 vil bli behandlet av kommunestyret etter hvert som søknadene er vurdert. Det må påregnes saksbehandlingstid på 6-12 måneder for fritakssøknader etter eiendomsskattelovens § 7.
Fritak etter § 7 innvilges kun for ett år av gangen.
Priser
6.9. Eiendomsskatt
I medhold av Eiendomsskatteloven §§ 2 og 3 Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. skal det skrives ut eiendomsskatt i Jevnaker kommune, og følgende utskrivingsalternativ benyttes for skatteåret 2026: Faste eiendommer i hele kommunen, jfr. Eiendomsskatteloven § 3a. Unntatt er eiendommer som har fritak i medhold av Eiendomsskatteloven § 5.
Eiendomsskatten for 2026 forblir uendret på 2,8 promille (esktl. §§ 11 og 13).
Boligeiendommer og fritidseiendommer gis et bunnfradrag på kr. 400.000, jfr. esktl. § 11.
I medhold av eiendomsskatteloven § 7a («eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten»), og 7b («bygning som har historisk verde») gis det fritak for de eiendommer som i 2025 ble innvilget fritak, jfr. vedlegg. Søknad om fritak for 2026 for eventuelt nye søkere, må være eiendomsskattekontoret i hende innen 12. april 2026.
Eiendomsskatten skal betales i fire terminer. Fakturering skjer sammen med øvrige kommunale avgifter (esktl. § 25).
Som grunnlag for verdifastsettelsen og utskriving av eiendomsskatt på boligeiendommer skal kommunen benytte Skatteetatens formues grunnlag, der dette foreligger, (esktl. § 8 C-1).
Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter, jfr. Kommunestyrevedtak 19.06.2025 i sak 54/25.
Relatert informasjon
Sist oppdatert