Boligeiendom

I Jevnaker kommune er det vedtatt at eiendomsskattegrunnlaget for boligeiendommer verdsettes ved bruk av Skatteetatens beregnede markedsverdi når dette foreligger, jf. eigedomsskattelova § 8 C-1. I de tilfeller det ikke foreligger boligverdi fra Skatteetaten, vedtar sakkyndig nemnd takst etter forslag fra takstfaglig person i tråd med kommunens retningslinjer for eiendomsskattetaksering.

Skatteetatens beregnede markedsverdi

Boligverdien av boligen din er Skatteetatens beregnede markedsverdi. Verdien er regnet ut fra eiers innrapporterte opplysninger om boligen i skattemeldingen (boligens areal primærrom, byggeår, boligtype, beliggenhet og opplysninger om solgte boliger i samme område i kommunen). Boligverdien finner du i skattemeldingen under punktet «Bolig og eiendeler», punktet «Bolig, eiendom og tomt». Grunnlaget som kommunen mottar hentes fra skattemeldingen to år tilbake i tid. 

Eiendomsskatten for 2026 er beregnet ut fra fastsatt boligverdi for inntektsåret 2024. Skattegrunnlaget settes til 70 % av Skatteetatens beregnede markedsverdi.

Boligverdien påvirkes ikke av om boligen din er primær- eller sekundærbolig.

Det skrives ikke ut eiendomsskatt på eiendommer med en beregnet eiendomsskatt under kr. 300.

• Hvis du mener boligverdien er feil, kan du sende endringsmelding til Skatteetaten. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu. Kommunen har ingen innvirkning på dette, og kan heller ikke behandle klager eller omgjøre vedtak på fastsettingen. 
• Eventuelt kan du dokumentere med ny markedsverdi ved å sende inn en skriftlig begrunnet klage elektronisk. Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Se her for samleside om Eiendomskatt hos Skatteetaten Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.  

Takst vedtatt av sakkyndig takstnemnd

Sakkyndig takstnemnd har valgt å taksere etter sjablongmetoden, en modell som benyttes i de fleste kommuner i Norge med eiendomsskatt. Sjablongmetoden gir en sjablongtakst som er en verdi utregnet av et dataprogram, på bakgrunn av bruksareal, sjablongpriser for det enkelte objekt og soner, uten at det er foretatt noen vurdering. Sjablongtaksten kan så justeres skjønnsmessig ut fra forhold ved bygg (Indre forhold) eller forhold omkring eiendommen (Ytre forhold).

Se retningslinjer for eiendomsskattetaksering her Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu..

Informasjon om sakkyndig takstnemnd finner du her.