Boligeiendom
I Jevnaker kommune er det vedtatt at eiendomsskattegrunnlaget for boligeiendommer verdsettes ved bruk av boligverdi fastsatt av Skatteetaten (tidligere kalt Skatteetatens formuesgrunnlag) når dette foreligger, jfr. Eigedomsskattelova § 8 C-1. I de tilfeller det ikke foreligger boligverdi fra Skatteetaten, takserer kommunen boligene selv ved hjelp av takstmann i henhold til kommunens retningslinjer.
Boligverdien er Skatteetatens beregnede markedsverdi av boligen din. Boligverdien er regnet ut fra eiers innrapporterte opplysninger om boligen i skattemeldingen (boligens areal primærrom, byggeår, boligtype, beliggenhet og opplysninger om solgte boliger i samme område i kommunen). Boligverdien finner du i skattemeldingen under punktet «Bolig og eiendeler», punktet «Bolig, eiendom og tomt».
Eiendomsskatten for 2024 er beregnet ut fra fastsatt boligverdi for inntektsåret 2022. Skattegrunnlaget settes til 70 % av Skatteetatens boligverdi.
Boligverdien påvirkes ikke av om boligen din er primær- eller sekundærbolig.
Det skrives ikke ut eiendomsskatt på eiendommer med en beregnet eiendomsskatt under kr. 300.
- Hvis du mener boligverdien er feil, kan du sende endringsmelding til Skatteetaten.
Lenke til et annet nettsted. Kommunen har ingen innvirkning på dette, og kan heller ikke behandle klager eller omgjøre vedtak på fastsettingen. - Eventuelt kan du dokumentere med ny markedsverdi ved å sende inn en skriftlig begrunnet klage elektronisk. Lenke til et annet nettsted.
Se her for samleside om Eiendomskatt hos Skatteetaten Lenke til et annet nettsted.
Les mer om boligverdi og forklaring av ord og begreper hos Skatteetaten Lenke til et annet nettsted.
Priser
6.9. Eiendomsskatt
I medhold av Eiendomsskatteloven §§ 2 og 3 skal følgende utskrivingsalternativ benyttes for skatteåret 2025: Faste eiendommer i hele kommunen, jfr. Eiendomsskatteloven § 3a. Unntatt er eiendommer som har fritak i medhold av Eiendomsskatteloven § 5.
For verk og bruk som blir regnet som næringseiendom, skal det skrives ut skatt på det særskilte skattegrunnlaget siden grunnlaget er redusert med syv-syvendedel (overgangsregel til §§ 3 og 4) i 2025. Det særskilte skattegrunnlaget er verdien av produksjonsutstyr- og installasjoner. Det er kun det særskilte skattegrunnlaget som skal trappes ned i henhold til overgangsregelen. Næringstaksten (verdien av bygning og grunn) på eiendommene skal ikke trappes ned.
Eiendomsskatten for 2025 forblir uendret på 2,8 promille (esktl. §§ 11 og 13).
Boligeiendommer og fritidseiendommer gis et bunnfradrag på kr. 400 000, jfr. esktl. § 11.
Som grunnlag for verdifastsettelsen og utskriving av eiendomsskatt på boligeiendommer skal kommunen benytte Skatteetatens formuesgrunnlag, der dette foreligger, (esktl. § 8 C-1).
I medhold av eiendomsskatteloven § 7a («eigedom åt stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten»), og 7b («bygning som har historisk verde») gis det fritak for de eiendommer som i 2024 ble innvilget fritak, jfr. vedlegg. Søknad om fritak for 2025 for evt. nye søkere, må være eiendomsskattekontoret i hende innen 12. april 2025.
Eiendomsskatten skal betales i fire terminer i 2024. Fakturering skjer sammen med øvrige kommunale avgifter (esktl. § 25).
Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter (esktl. § 10).
Relatert informasjon
Sist oppdatert