Omsorgsboliger i Plassenveien 5

Kommunestyret vedtok i oktober 2021 investeringsprosjekt Plassenveien. Dette handlet primært om avlastningsboligen, som ble åpnet i mars 2023. I saken ble det også belyst at nabotomten kunne videreutvikles på sikt.

Jevnaker har i dag for få egnede boliger for personer med nedsatt funksjonsevne. Flere av våre innbyggere står uten et varig og tilrettelagt botilbud selv om de har samme rett til et hjem og en tilhørighet som alle andre.

Dette går både utover livskvaliteten til den enkelte og skaper samtidig utfordringer for tjenestene. Vi har derfor både et faglig og et samfunnsmessig ansvar for å sikre verdige og stabile boligforhold for denne gruppen.

Plassenveien 5 er valgt etter nøye vurderinger. Nærheten til eksisterende tjenester gir store fordeler:

• Vi kan samordne personalressurser og kompetanse
• Vi får en mer effektiv og bærekraftig drift
• Det gir bedre fagmiljø, arbeidsforhold og rekrutteringsmuligheter

Dette er avgjørende for å gi stabile og forutsigbare tjenester til en brukergruppe som ofte trenger nettopp det.

Flere av brukerne som skal inn i de nye boligene har allerede tilknytning til området og til ansatte ved den eksisterende boligen. Dette gir økt trygghet, tilhørighet og livskvalitet.

I gjeldende kommuneplan er hoveddelen av planområdet avsatt til arealformål for offentlig eller privat tjenesteyting. Det er også avsatt mindre arealer til friområde og boligbebyggelse innenfor foreslått plangrense.

I mars 2025 ble det varslet oppstart av arbeidet med detaljregulering for Plassenveien 5.

Reguleringsarbeidet utføres av Norconsult.

Selve tomta det ønskes å bygge på, er på rundt 900 kvadratmeter, inkludert det som i dag er et friområde.

Detaljreguleringsplanen omfatter i tillegg nabotomten (der det allerede er avlastningsbolig). Også veiene Vinkelveien og Plassenveien samt krysset Plassenveien x Bergerbakkvegen er del av planen. Dette er for å legge til rette for fremtidig utbedring av adkomstveien.

Som en del av arbeidet skal en nærliggende fotballløkke tilknyttet Bergerbakken skole oppgraderes. Dette skal erstatte det nevnte friområdet.

Planområdet er i sin helhet på 4200 kvadratmeter.

Ordinær fremdrift tilsier at detaljreguleringsplanen kommer til politisk sluttbehandling høsten 2025.

Mer informasjon:

• Saksfremlegg (og vedlegg) til politisk behandling juni 2025 Lenke til et annet nettsted.
• Se informasjon til formannskapet, og påfølgende behandling, juni 2025 Lenke til et annet nettsted.
• Se kommunestyrets behandling 19. juni 2025 Lenke til et annet nettsted.

Kommunen inviterte til åpent informasjonsmøte 4. juni.

Der ble det vist to presentasjoner. Disse kan du se ved å trykke på lenkene under.

• Presentasjon Norconsult pdf, 3 MB, åpnes i nytt vindu. (om reguleringen)
• Prestasjon Topic Arkitekter pdf, 6 MB, åpnes i nytt vindu. (om bygget)

Ambisjonen er byggestart vinter/vår 2026, og at bygget skal være ferdig i løpet av 2027.

Foreløpige skisser fra Topic Arkitekter viser

• En samlet grunnflate på ca 360 kvadratmeter
• To sammenkoblede enheter med tak-overbygd svalgang
• Fem boenheter over to etasjer

I tillegg skal uteområdet opparbeides. Det blir felles bod, parkering og adkomst for omsorgsboligen og den eksisterende avlastningsboligen.

• Se flere detaljer i presentasjonen fra Topic Arkitekter pdf, 6 MB.
  

I arbeidet med skissene har det vært et tett samarbeid med både tjenesten for funksjonshemmede og rådet for personer med funksjonsnedsettelser.

Detaljreguleringsplanen for Plassenveien 5 ble vedtatt av kommunestyret 23. oktober.

• Sakspapirer og vedlegg finner du her Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Planforslaget er noe endret etter at det tidligere i år lå ute på høring og offentlig ettersyn.

Alle som ønsket det kunne da si sin mening.