IL1 og IL2

Akkurat nå

Statsforvalteren opprettholder kommunestyret vedtak. Les mer under overskriften Statsforvalterens klagebehandling.

IL1 er en kupert og skrånende tomt. Grunnen består i hovedsak av fjell

IL2 er en relativt flat tomt. Består i hovedsak av furumo og sandgrunn.

Kort fortalt

De to områdene lengst nord i Bergermoen næringspark eies av ÅPS Eiendom AS, som er et søsterselskap av Åsmund Pettersen & Sønn AS.

Begge er omfattet av reguleringsplanen fra 2018.

Spesielt området IL1 er svært kupert, og vil kreve terrenginngrep om det skal etableres næring her.

Det er gitt tillatelse til opparbeidelse/grovplanering av områdene.

Tillatelse

Det er søkt om, og gitt, tillatelse til opparbeidelse/grovplanering av områdene.

Bildet består av to illustrasjoner. Det øverste av et terreng, det under med inntegnede bygg og infrastruktur i samme område.

Illustrasjoner fra søknaden.

Kort om søknaden:

Behov for å ta ut rundt én million kubikk fjell på IL1.
Berører et område på rundt 120 000 kvadratmeter.
Tidsperspektivet er mellom to og maks ti år.
Massene skal i hovedsak bearbeides/knuses innenfor området, og brukes til å opparbeide tomtene og infrastrukturen i området, samt også lokalt i nærområdet.
Knuseverk skal plasseres så lavt i terrenget som mulig i anleggsfasen.
Oppføring av bygninger og etablering av infrastruktur som vei, vann og avløp er ikke en del av søknaden.

Politisk behandling

Søknaden ble behandlet politisk i formannskapet 25. februar og i kommunestyret 6. mars.

Kommunestyret godkjente søknaden.

Dokumenter

Saksfremlegg og vedlegg til politisk behandling Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Dette er vedtaket i sin helhet

Søknad om tillatelse til vesentlig terrenginngrep, og opparbeidelse/grovplanering av industritomter, innenfor området IL1 og IL2 på eiendommen gnr. 150, bnr. 1077, godkjennes. Tillatelsen er gitt med hjemmel i plan- og bygningsloven (PBL). §§ 20-3 og 21-4.

Følgende vilkår ligger til grunn for vedtaket:
1. Tiltaket skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, SAK10, TEK17 og vedtatt reguleringsplan for Bergermoen næringspark.
2. Det forutsettes at nødvendig sikkerhet mot fare for flom, skred eller andre natur- og miljøforhold etter PBL. §§ 28-1 og 28-2 ivaretas.
3. Ved gravearbeider skal berørte myndigheter/ansvarlige parter kontaktes før det graves, dersom rørledninger, kabler, tekniske innretninger m.m. kommer i konflikt med tiltaket.
4. Dersom det i forbindelse med tiltaket blir funnet automatisk fredete kulturminner, skal arbeidene straks stanses, Jf. Lov om kulturminner § 8. Kulturminnemyndigheten skal varsles.
5. Ansvarlige foretak iht. erklæringer om ansvarsrett og vedlagte gjennomføringsplan.
6. Skrenter skal sikres både i anleggsperioden, og etter at tiltaket er ferdig.
7. Overvann skal håndteres i henholdt til innsendt overvannsplan datert 08.01.2025. Håndtering av overvann og sikring av masseflukt fra anlegget skal sikres gjennom virksomhetens driftsplaner.
8. Hensynssone H370_1 omfatter faresone for høyspentluftstrekk, med sikringssone på 45 meter fra midtre fase. Tiltak etter plan- og bygningslovens § 20-1, og andre tiltak som medfører terrenginngrep eller annen anleggsvirksomhet i faresonen, skal godkjennes av linjeeier før arbeidet kan starte.
9. Etter uttak av fjellskjæringer med en viss høyde skal en ingeniørgeolog vurdere slepper, stør og fall, samt vurdere behov for fjellsikring og omfang av dette, se geoteknisk notat, datert 25.11.2024.
10. Fjelldybden på flata ved IL 2 er ikke kjent. Det skal minimum tas 5-6 dype prøvegroper på denne tomta for å vurdere grunnmasser, lagdeling, og evt. se om det står grunnvann der, se geoteknisk notat, datert 25.11.2024.
11. Tilgang til lysløype skal opprettholdes i anleggsperioden

Klage på vedtaket

Kommunestyret behandlet 28. august en innkommet klage på vedtaket fra mars.

Klagen ble tatt delvis til følge.

Flertallet i kommunestyret (17–2) støttet kommunedirektørens innstilling.

Sakspapirene finner du her Lenke til et annet nettsted, åpnes i nytt vindu.

Saken sendes nå over til Statsforvalter, for klagebehandling. Statsforvalter kan prøve alle sider ved saken. Dette skal gjøres i løpet av seks uker.

Administrasjonen ga i møtet et omfattende svar på spørsmål fra formannskapet.

Spørsmål og svar leser du i dette dokumentet pdf, 81 kB, åpnes i nytt vindu.

Møtene i både formannskapet og kommunestyret ble sendt direkte via Kommune-TV.

Dette er vedtaket i sin helhet

Klagen tas delvis til følge. Kommunestyrets vedtak av 06.03.2025, saksnummer 25/1661, om tillatelse til vesentlig terrenginngrep og opparbeidelse/ grovplanering av industritomter innenfor områdene IL1 og IL2 på eiendom med gnr. 150, bnr. 1077 endres til følgende ordlyd:

Det gis tillatelse til vesentlig terrenginngrep og opparbeidelse/grovplanering av industritomter innenfor områdene IL1 og IL2 på eiendom med gnr. 150, bnr. 1077. Tillatelsen er gitt med hjemmel i plan- og bygningsloven (pbl). §§ 20-3 og 21-4. Knusing/bearbeiding av masser er begrenset til opparbeidelse av industritomter og infrastruktur på de nevnte tomtene; IL1 og IL2.

Knusing/bearbeiding av masser for opparbeidelse av tomter/infrastruktur i den øvrige delen av planområdet, utenfor IL1 og IL2, og til annen bruk i nærområdet, er søknadspliktige tiltak, som ikke er omfattet av denne tillatelsen.

Det vises til følgende vilkår, som ligger til grunn for tillatelsen:

Tiltaket skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, SAK10, TEK17 og vedtatt reguleringsplan for Bergermoen næringspark.
Det forutsettes at nødvendig sikkerhet mot fare for flom, skred eller andre natur- og miljøforhold etter PBL. §§ 28-1 og 28-2 ivaretas.
Ved gravearbeider skal berørte myndigheter/ansvarlige parter kontaktes før det graves, dersom rørledninger, kabler, tekniske innretninger m.m. kommer i konflikt med tiltaket.
Dersom det i forbindelse med tiltaket blir funnet automatisk fredete kulturminner, skal arbeidene straks stanses, Jf. Lov om kulturminner § 8. Kulturminnemyndigheten skal varsles.
Ansvarlige foretak skal samsvare med erklæringer om ansvarsrett og vedlagt gjennomføringsplan.
Skrenter skal sikres både i anleggsperioden, og etter at tiltaket er ferdig.
Overvann skal håndteres i henholdt til innsendt overvannsplan datert 08.01.2025. Håndtering av overvann og sikring av masseflukt fra anlegget skal sikres gjennom virksomhetens driftsplaner.
Hensynssone H370_1 omfatter faresone for høyspentluftstrekk, med sikringssone på 45 meter fra midtre fase. Tiltak etter plan- og bygningslovens § 20-1, og andre tiltak som medfører terrenginngrep eller annen anleggsvirksomhet i faresonen, skal godkjennes av linjeeier før arbeidet kan starte.
Etter uttak av fjellskjæringer med en viss høyde skal en ingeniørgeolog vurdere slepper, stør og fall, samt vurdere behov for fjellsikring og omfang av dette, se geoteknisk notat, datert 25.11.2024.
Fjelldybden på flata ved IL 2 er ikke kjent. Det skal minimum tas 5-6 dype prøvegroper på denne tomta for å vurdere grunnmasser, lagdeling, og evt. se om det står grunnvann der, se geoteknisk notat, datert 25.11.2024.
Tilgang til lysløype skal opprettholdes i anleggsperioden.
Forurensningsloven med tilhørende forskrifter skal overholdes. Det innebærer blant annet at dersom overskuddsmasser skal disponeres på annen måte enn å bli levert til lovlig avfallsanlegg eller gjennomgå gjenvinning, må det søkes om unntak fra forurensningsloven § 32.

Statsforvalterens klagebehandling

Statsforvalteren opprettholder kommunestyrets vedtak.

Statsforvalterens konklusjon er:

«Statsforvalteren opprettholder kommunens vedtak av 6. mars 2025 om tillatelse til terrengendringer mm., med de endringer som er inntatt i Kommunestyrets vedtak av 28. august 2025. Klagen har ikke ført frem.»

Etter en grundig gjennomgang har Statsforvalteren kommet til de samme konklusjonene som det Jevnaker kommune tidligere har gjort.

Statsforvalteren svarer i sin klagebehandling opp alle klagens punkter.

Vedtaket fra Statsforvalteren er endelig, og kan ikke påklages.